Appartement 2 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !

Situé sur la très prisée Rue Nationale, ce superbe 2 pièces entièrement rénové, il y a 3 ans, vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne, équipée et ouverte, idéale pour recevoir. Côté nuit, la chambre donne sur cour, vous garantissant un calme absolu. Une élégante salle de douche complète ce bien.

Le tout au sein d'une petite copropriété à faibles charges, sans ascenseur.

On aime :
Emplacement premium, à deux pas du centre de Lille
Appartement entièrement refait à neuf
Grande pièce de vie lumineuse
Chambre au calme sur cour
Cuisine équipée ouverte
Faibles charges de copropriété

Une cave complète le bien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases.

Prix: ** € FAI dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de ** €

DPE= D GES=D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 960 euros indexées à l'année 2021 uniquement.
Copropriété de 5 lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454 657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Excellent