Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Lille

Superbe appartement idéalement situé au cœur de Lille

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement niché en plein centre-ville de Lille, à quelques pas de la Grand-Place, du Vieux-Lille, du quai du Wault et de la Citadelle.

D'une superficie de 55 m², ce bien séduisant s'ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire. Vous serez ensuite conquis par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de grandes portes-fenêtres orientées plein Ouest.

Depuis le séjour, profitez d'un agréable espace extérieur : une terrasse de 8 m², bien exposée, au calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence — un véritable atout en centre-ville. Une cuisine indépendante vient compléter l'espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche moderne, récemment rénovée, alliant fonctionnalité et confort.

Une cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des grandes écoles, de l'Université Catholique, des commerces et du métro République Beaux-Arts, en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.952374