2 pièces de 50 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Lille

Nouveauté ! Le cabinet Lecoutre Immobilier, vous présente cet appartement T2 de 50.45 m² en mandat exclusif. Situé à Lille, Secteur CHR, rue Jean Walter, au 2éme étage d' une résidence récente ( 2011) et sécurisée avec ascenseur, ce T2 comprend : Une entrée, un séjour avec baie vitrée sur balcon, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau (avec douche, lavabo et WC) - Une place de parking aérienne et sécurisée vient compléter les atouts de cet appartement. A proximité des facultés de médecine/ dentaire. A 7 minutes, métro CHR Oscar Lambret et CHR B Calmette. A coté des grands axes routiers. Chauffage et production eau chaude sanitaire : individuels gaz. Consommation énergétique : C 131 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d" énergie du logement entre 632 Euro et 854 Euro par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris ). État des Risques et Pollutions : - Niveau radon : niveau 1 - Séisme : niveau 2 - ENSA/PEB : Aucun - CASIAS : 23 - ICPE : 5 - SIS: 1 - Sols argileux : Faible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 74 Lots d'habitation. Appels de Provisions sur charges 2022 : 1011.36 Euro Taxe Foncière 2023 : 1100 Euro 179 800Euro FAI (rémunération à la charge du vendeur) Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet. A découvrir très rapidement !