Appartement en vente - Lille
189 900 € *
Lille : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Lille
iad France - Arnaud Delebarre vous propose: THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 traversant de 40m2 - Cave
Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est/Ouest et ses belles hauteurs sous plafond.
Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches.
Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité.
Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable.
L'immeuble:
- toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières
- Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025
- plomberie WC refaite en juin 2024
- parties communes soignées, accueillantes et décorées
- VMC installée en juin 2024
- Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie)
- Charges de copropriété (statut associatif en banque): 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte
- Taxe foncière = 622€
Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots d'habitation, ce 2 pièces optimisé et soigné saura vous séduire par sa configuration traversante Est/Ouest et ses belles hauteurs sous plafond.
Une entrée cosy dessert d'une part une grande chambre côté cour et orientée Est (calme absolu), de l'autre un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une salle de douches.
Nous poursuivons la visite avec un séjour orienté Ouest et la cuisine dans sa continuité.
Des placards de rangement dans la chambre et le séjour permettent une économie d'espace appréciable.
L'immeuble:
- toiture refaite en 2016 avec mise en place d'un contrat de maintenance annuel des chéneaux et des gouttières
- Chéneaux, zinguerie et descentes des eaux pluviales remplacés en fin 2025
- plomberie WC refaite en juin 2024
- parties communes soignées, accueillantes et décorées
- VMC installée en juin 2024
- Chaudière remplacée en 2023 (toujours sous garantie)
- Charges de copropriété (statut associatif en banque): 900€ pour 13 mois. Elles comprennent l'électricité des communs, l'eau, l'assurance, l'entretien des extincteurs, frais de gestion du compte
- Taxe foncière = 622€
Proximité immédiate de toutes les commodités, des axes routiers et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
IAD Arnaud Delebarre
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).