Appartement 2 pièces de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

Profitez de cet appartement T2 meublé de 30m², récemment rénové, idéalement situé entre le CHR et la faculté de droit à Lille. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité.

Pièces :
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse
- Salle de bain avec baignoire et WC

Atouts :
- Meublé (prêt à emménager)
- Rénovation récente (état impeccable)
- Loyer précédent : 660€/mois (potentiel locatif intéressant)
- DPE D (performance énergétique correcte)
- Emplacement stratégique : Proche des transports, commerces et établissements scolairesCette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8** ** ** ** **036.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr