2 pièces de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Lille

Exclusivité ! Ce T2 de 30 m² entièrement rénové, situé rue Garibaldi à Lille, est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein cœur de la ville. Aucun travail à prévoir : cuisine équipée, salle de bain moderne, sols et peintures neufs.

Atouts majeurs :

✔ Rénovation récente : Tout est neuf, prêt à emménager !

✔ Petite copropriété : Charges très faibles (307€/an), ambiance calme et sécurisée.

✔ Emplacement stratégique : Quartier animé, proche des transports (métro, bus), commerces et universités.

✔ DPE D : Logement économe et confortable.

✔ Sans travaux : Parfait pour un achat serein.

Détails :
Surface : 30 m² (loi Carrez)
Pièces : Séjour avec coin cuisine ouvert, chambre séparée, salle de bain avec WC.
Chauffage : Individuel/ électrique
Copropriété : 8 lots, charges annuelles 307€.

À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informationsCette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 8** ** ** ** **036.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr