Appartement en vente - Lille
Quartier "Moulins"
Lille : Appartement 2 pièces de 25 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 2 pièce(s) Lille
Liberkeys vous propose en exclusivité sur le secteur Lille-Moulins un appartement deux pièces de 25 m² en rez-de-chaussée donnant sur la courée d'une petite copropriété de 10 lots et donc très au calme. Le bien donne sur l'arrière du bâtiment et n'est donc pas un rez-de-chaussée en front de rue.
Le bien a une localisation très intéressante:
- rue de Douai, à 7 minutes de marche du métro Porte de Douai
- à 2 pas de l'arrêt de bus " Porte de Valenciennes ", ligne 1
- à 5 minutes de marche du parc Jean Baptiste Lebas
- plusieurs commerces de proximité (Carrefour Express, boucherie, pharmacie etc...)
L'agencement de l'appartement est optimal avec:
- une pièce de vie de 12,7 m² avec kitchenette équipée et machine à laver
- une chambre de 9,6 m² avec lit et armoire
- une salle d'eau avec cabine de douche, WC, et chauffe eau électrique récent de 45 litres
Plusieurs possibilités s'offrent à vous:
- investissement pour de la location courte durée (autorisée par le règlement de copropriété)
- investissement pour de la location meublée à l'année (étudiants / jeunes actifs)
- une première acquisition en résidence principale avec une éventuelle optique d'investissement a posteriori
Le diagnostic de performance énergétique étant en G, il faudra prévoir quelques travaux pour améliorer la note et pouvoir louer à l'année:
- isoler le mur qui donne sur la cour
- remplacer les radiateurs électriques par une clim réversible (pompe à chaleur air/air)
Concernant les charges:
- Charges de copropriété de 137 € par mois
- Taxe foncière de 1353 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM8263. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le bien a une localisation très intéressante:
- rue de Douai, à 7 minutes de marche du métro Porte de Douai
- à 2 pas de l'arrêt de bus " Porte de Valenciennes ", ligne 1
- à 5 minutes de marche du parc Jean Baptiste Lebas
- plusieurs commerces de proximité (Carrefour Express, boucherie, pharmacie etc...)
L'agencement de l'appartement est optimal avec:
- une pièce de vie de 12,7 m² avec kitchenette équipée et machine à laver
- une chambre de 9,6 m² avec lit et armoire
- une salle d'eau avec cabine de douche, WC, et chauffe eau électrique récent de 45 litres
Plusieurs possibilités s'offrent à vous:
- investissement pour de la location courte durée (autorisée par le règlement de copropriété)
- investissement pour de la location meublée à l'année (étudiants / jeunes actifs)
- une première acquisition en résidence principale avec une éventuelle optique d'investissement a posteriori
Le diagnostic de performance énergétique étant en G, il faudra prévoir quelques travaux pour améliorer la note et pouvoir louer à l'année:
- isoler le mur qui donne sur la cour
- remplacer les radiateurs électriques par une clim réversible (pompe à chaleur air/air)
Concernant les charges:
- Charges de copropriété de 137 € par mois
- Taxe foncière de 1353 €
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM8263. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente