Appartement en vente - Lille
Quartier "Sud Marais"
88 000 € *
Lille : Studio de 28 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce Lille
iad France - Sandra Del Magno vous propose: Studio lumineux avec parking privatif – Lille Sud / Quartier des Fleurs
Au cOEur du quartier des Fleurs à Lille Sud, découvrez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et facile à aménager grâce à sa belle configuration et son exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette ouverte s'intègre discrètement à l'espace de vie. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le bien.
L'ensemble vient d'être rafraîchi et présente un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La résidence dispose d'un parking privatif sécurisé, un véritable avantage dans le secteur.
Emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate :
• du métro CHU – Centre Oscar Lambret (9mn à pied)
• du CHR de Lille et de l'Hôpital Calmette
• de la Faculté de Médecine
• de la Faculté de Chirurgie Dentaire
• du pôle Eurasanté
Les atouts du bien :
• Résidence sécurisée
• Place de stationnement privative
• Exposition plein sud
• Fibre optique
• Secteur calme et pratique
• Forte demande locative sur le secteur étudiant et médical
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à Lille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du quartier des Fleurs à Lille Sud, découvrez ce studio lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre une pièce de vie agréable et facile à aménager grâce à sa belle configuration et son exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La kitchenette ouverte s'intègre discrètement à l'espace de vie. Une salle de bains avec baignoire et WC complète le bien.
L'ensemble vient d'être rafraîchi et présente un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement exploitable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La résidence dispose d'un parking privatif sécurisé, un véritable avantage dans le secteur.
Emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate :
• du métro CHU – Centre Oscar Lambret (9mn à pied)
• du CHR de Lille et de l'Hôpital Calmette
• de la Faculté de Médecine
• de la Faculté de Chirurgie Dentaire
• du pôle Eurasanté
Les atouts du bien :
• Résidence sécurisée
• Place de stationnement privative
• Exposition plein sud
• Fibre optique
• Secteur calme et pratique
• Forte demande locative sur le secteur étudiant et médical
Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique à Lille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Sandra DEL MAGNO
Performances énergétiques et climatiques
381
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).