Studio de 26 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lille

Situé rue de Solférino à Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce studio de 25,54 m² offre un fort potentiel après rénovation.
Au calme, au sein d'une cour intérieure, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante, un atout rare dans ce quartier dynamique et très prisé.
Le studio se compose actuellement :
d'une pièce de vie lumineuse
d'un coin cuisine
d'une salle de bain avec baignoire et lavabo
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement pour créer un studio moderne et optimisé, idéal pour :
un investissement locatif
un premier achat
un pied-à-terre à Lille
Des visuels d'aménagement après travaux permettent de se projeter facilement dans le potentiel du bien.
Les points forts
Adresse recherchée – rue de Solférino
Cour intérieure calme
Configuration type petite maison
Fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate des commerces, transports et universités
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium. Une cave complète le lot.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459