Studio de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Lille

Situé au cœur du pôle universitaire et hospitalier d'Eurasanté, ce studio de 19 m² exposé plein sud représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur à forte demande locative étudiante.

Ce bien génère un loyer mensuel de 335 € avec des charges annuelles maîtrisées de 281 €, offrant un placement stable avec des revenus réguliers.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreux établissements reconnus tels que la Faculté de Médecine, la Faculté de Pharmacie, ainsi que plusieurs instituts spécialisés.

La station de métro CHU Eurasanté, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement l'hypercentre de Lille et les principaux pôles universitaires.

Pensée pour le confort des occupants, la résidence propose des logements entièrement meublés et équipés, prêts à vivre, ainsi que des espaces communs modernes favorisant à la fois le travail et la convivialité, avec notamment un espace de coworking, une salle commune, un jardin partagé et différents services pratiques.

Ce bien s'inscrit dans un investissement en résidence services, idéal pour générer des revenus sans contrainte. La gestion est entièrement déléguée, vous n'avez aucune problématique locative à gérer, aucun risque d'impayés ni de vacance locative, et aucun travaux à prévoir.

Un investissement clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant allier rentabilité, simplicité et sérénité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 876 462 - Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.304121