Appartement en vente - Lille
Studio de 18 m² - Internet très haut débit - Lille
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Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
FUTUR TRANSACTIONS PATRIMOINE
- 4 avenue Chevreul - 92600 Asnières-sur-Seine
- Site web
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Appartement 1 pièce(s) Lille
CHAMBRE LOUÉE
RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
La résidence Montebello à Lille offre un environnement idéal pour vos études dans la capitale des Flandres, à 10 minutes à pied de la fac de droit et du métro.
Vous profiterez d'un logement confortable et d'une situation avantageuse, au cœur d'un quartier vivant.
Loyer Annuel : 3355€
Charges Annuelles : 273€
Taxe Foncière : 500€
Rentabilité Brute : 5,50%
Rentabilité Nette : 4,26%
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
RESIDENCE ETUDIANTE - LMNP
Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
La résidence Montebello à Lille offre un environnement idéal pour vos études dans la capitale des Flandres, à 10 minutes à pied de la fac de droit et du métro.
Vous profiterez d'un logement confortable et d'une situation avantageuse, au cœur d'un quartier vivant.
Loyer Annuel : 3355€
Charges Annuelles : 273€
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- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)
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Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an