Maison de 208 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Cuisine américaine - Jardin - Lieu-Saint-Amand

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment.
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D'AMICO Immobilier vous propose cette belle opportunité située à Lieu-Saint-Amand, commune prisée pour sa tranquillité et sa situation centrale.

Cette maison semi-individuelle par le garage offre 153 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement pensé pour la vie de famille ou les besoins d'un artisan ou indépendant.

Dès l'entrée, un hall d'accueil avec vestiaire vous permet d'accéder à une grande pièce de vie lumineuse, au style industriel, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2020.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une lingerie/buanderie : une configuration parfaite pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier.

Le tout est complété par un immense garage traversant de 90 m², idéal pour les artisans, bricoleurs ou professionnels : il permet de stationner plusieurs véhicules et d'accéder directement au jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis.

Cerise sur le gâteau : un appartement indépendant de 55 m², situé au-dessus du garage, actuellement loué 500€/mois (type T3), idéal pour générer un revenu complémentaire.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une chaudière gaz récente, et d'un poêle moderne.
La taxe foncière est très attractive : 1 000€/an pour l'ensemble (maison, garage et appartement).

👉 Quelques finitions légères restent à prévoir, mais l'ensemble est en excellent état général.

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