Maison en vente - Lesquin
239 000 € *
Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Jardin - Lesquin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lesquin
iad France - Virginie Delforge vous propose: Maison 3 pièces avec jardin – Gare de Lesquin à 8 min à pied / Lille Flandres à 1 station
Excellente opportunité – Emplacement recherché !
Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, cette charmante maison des années 1930 développe 75 m² habitables sur une parcelle de 100 m² et offre un accès direct et rapide à Gare de Lille-Flandres en une station.
En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux.
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, regroupe salon, séjour et cuisine pour une surface totale d'environ 37 m², offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée: 3 m²
WC: 1,20 m²
Salon : 17 m²
Séjour : 14 m²
Cuisine : 6m²
1er étage :
Chambre : 10 m²
Salle de bain : 9 m²
2ᵉ étage :
Grande chambre mansardée : 11,69 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.
✨ Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Lesquin
- Maison saine et entretenue – aucun travaux à prévoir
- Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble du bien
- Chauffage gaz individuel avec très faible consommation
- Jardin agréable, bien exposé
- Volumes optimisés et ambiance chaleureuse
Excellente opportunité – Emplacement recherché !
Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Lesquin, cette charmante maison des années 1930 développe 75 m² habitables sur une parcelle de 100 m² et offre un accès direct et rapide à Gare de Lille-Flandres en une station.
En très bon état, elle ne nécessite aucun travaux.
L'espace de vie, lumineux et bien agencé, regroupe salon, séjour et cuisine pour une surface totale d'environ 37 m², offrant un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
Entrée: 3 m²
WC: 1,20 m²
Salon : 17 m²
Séjour : 14 m²
Cuisine : 6m²
1er étage :
Chambre : 10 m²
Salle de bain : 9 m²
2ᵉ étage :
Grande chambre mansardée : 11,69 m²
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 44 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.
✨ Les atouts du bien :
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Lesquin
- Maison saine et entretenue – aucun travaux à prévoir
- Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble du bien
- Chauffage gaz individuel avec très faible consommation
- Jardin agréable, bien exposé
- Volumes optimisés et ambiance chaleureuse
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Virginie Delforge
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).