3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Lesquin

iad France - Virginie Delforge vous propose: **Superbe Appartement T3 avec Balcon et Garage à Lesquin**

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé à Lesquin, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construit en 2008 dans une résidence sécurisée, cet appartement de 68m² vous séduira par son agencement optimal.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec accès à deux balcons exposés au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée indépendante est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un espace intime et confortable, parfait pour se reposer après une longue journée.

Cet appartement dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une place supplémentaire de stationnement dans la résidence.

Les finitions sont soignées, l'ensemble est en excellent état.

Idéalement situé à Lesquin, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Les plus de cet appartement :
- Deux balcons offrant une vue dégagée
- Garage privatif inclus et place supplémentaire de stationement
- Résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR
- En excellent état, aucuns travaux à prévoir

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lesquin.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.