Maison en vente - Les Rues-des-Vignes
183 000 € *
Les Rues-des-Vignes : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - Les Rues-des-Vignes
Découvrez cette charmante maison individuelle en briques de 102,59 m² habitables, située à Les Rues-des-Vignes (59258).
Ce bien sain et fonctionnel est idéal pour une famille cherchant calme et espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VOLUMES
Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28,83 m².
Grande cuisine : 18,84 m² parfaite pour les repas en famille.
Espace nuit : Deux grandes chambres de plain-pied (17,28 m² et 14,19 m²).
Hall d'entrée : 3,05 m².
À L'ÉTAGE :
Une chambre : 10,85 m² mansardée.
Salle de douche : 4 m² fonctionnelle.
EXTÉRIEUR ET ATOUTS :
Le point fort : Un grand jardin de 1 109 m² (zone jardin de 700 m²) avec vue dégagée sur la campagne.
Détente : Terrasse de 30 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis.
Côté pratique : Cave saine et grande terrasse.
Stationnement : Double carport.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Énergie : Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants.
Fiscalité : Taxe foncière attractive de 466 € / an.
Performance : DPE Classe D (153 kWh/m²/an) | GES Classe C.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Prix FAI : ** €
(Prix net vendeur : ** € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €)
Contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07 pour organiser votre visite.
Ce bien sain et fonctionnel est idéal pour une famille cherchant calme et espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : CONFORT ET VOLUMES
Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 28,83 m².
Grande cuisine : 18,84 m² parfaite pour les repas en famille.
Espace nuit : Deux grandes chambres de plain-pied (17,28 m² et 14,19 m²).
Hall d'entrée : 3,05 m².
À L'ÉTAGE :
Une chambre : 10,85 m² mansardée.
Salle de douche : 4 m² fonctionnelle.
EXTÉRIEUR ET ATOUTS :
Le point fort : Un grand jardin de 1 109 m² (zone jardin de 700 m²) avec vue dégagée sur la campagne.
Détente : Terrasse de 30 m² orientée Sud-Est, sans vis-à-vis.
Côté pratique : Cave saine et grande terrasse.
Stationnement : Double carport.
ÉLÉMENTS TECHNIQUES :
Énergie : Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants.
Fiscalité : Taxe foncière attractive de 466 € / an.
Performance : DPE Classe D (153 kWh/m²/an) | GES Classe C.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Prix FAI : ** €
(Prix net vendeur : ** € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €)
Contactez Cédric Gernez au 06x76x41x04x07 pour organiser votre visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 183 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amalia
- 39 rue Sadi Carnot - 59400 Cambrai
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.