Maison en vente - Leffrinckoucke
330 750 € *
Leffrinckoucke : Maison 3 chambres de 115 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 3 chambres - Leffrinckoucke
Exclusivité
Située à Leffrinckoucke, cette maison d'environ 115 m² et érigée sur une parcelle d'environ 450m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des dunes et de la plage, dans un environnement calme particulièrement apprécié.
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou espace pour une activité libérale, idéale pour le télétravail ou la réception de clientèle car à l'écart des pièces de vie.
Un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, pratique pour le stationnement et le stockage.
Une seule mitoyenneté, uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité des espaces de vie.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, offrant une situation géographique rare sur le secteur et un beau potentiel après rénovation.
Située à Leffrinckoucke, cette maison d'environ 115 m² et érigée sur une parcelle d'environ 450m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des dunes et de la plage, dans un environnement calme particulièrement apprécié.
La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'enfant ou espace pour une activité libérale, idéale pour le télétravail ou la réception de clientèle car à l'écart des pièces de vie.
Un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² avec porte motorisée, pratique pour le stationnement et le stockage.
Une seule mitoyenneté, uniquement par le garage, ce qui préserve la tranquillité des espaces de vie.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, offrant une situation géographique rare sur le secteur et un beau potentiel après rénovation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
VACHERAND IMMOBILIER
- 19 rue Nationale - 59140 Dunkerque
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).