Leers : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

À deux pas du centre de Leers, ALTIORE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres et des combles aménagés, le tout sur une parcelle de plus de 500 m².
Prix 249.000€ FAI

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli hall menant à un agréable séjour parqueté de 28,5 m² avec cheminée. À l'arrière, une cuisine récente et équipée de 11,7 m² s'ouvre sur une salle de bain avec baignoire (5,5 m²). Une dépendance complète le rez de chaussée pouvant service de bureau, salle de sport ou pièce de rangement.

À l'étage, trois chambres lumineuses de 11, 9 et 9 m² vous attendent. Les combles aménagés (19,5 m² au sol, 5 m² Carrez) offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Côté extérieur, vous profitez d'un bel espace terrasse prolongé par un grand jardin arboré, le tout exposé Sud-Est sur environ 400 m². Un chalet de jardin vient compléter l'ensemble.

Informations complémentaires :
DPE : D / GES : D
Chauffage gaz (chaudière 2022)
Taxe foncière : 456 €
Menuiseries PVC très récentes
Cave de 7m2 saine

À proximité immédiate : arrêt de bus, écoles (Alice Cotteaux-Blin Péri et Jeanne d'Arc), commerces du centre-ville (boulangerie, boucherie, poissonnerie, restaurants, etc.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.