Maison de 138 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lecelles

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: Magnifique Maison de Village de 138m², centre Lecelles

Au cOEur du charmant village de Lecelles, cette maison de 2012 offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

Caractéristiques essentielles sur ce bien de 138m² :
répartie sur 2 niveaux

* Hall d'entrée avec rangement
* Cuisine très fonctionnelle, ouverte, coin repas, donnant sur le jardin
* Beau séjour traversant lumineux
* Chambre en RDC avec un coin douche.
* WC
* Buanderie

Le plus une extension qui offre beaucoup de possibilité :
* Salle de jeu
* Chambre supplémentaire en RDC
ou encore
* Création d'une profession libérale avec son accès extérieur séparé.

A l'étage :

* Salle de bain
* 3 grande chambre dont une avec dressing.

Prestations extérieur :

* Carport avec taille idéal pour un camping car.
* Cour intérieur pouvant accueillir 4 véhicules
* Portail électrique
* Beau jardin de 500m² exposition SUD et son potager
* Terrasse
* Portail d'accès arrière
* Vue sur la campagne

Les plus :

* Fibre optique, ventilation mécanique.
* Chauffage GAZ
* Tout à l'égout
* Fibre optique
* Chaudière de 2021
* Menuiserie K-LINE
* Extension de 2022
* Cuisine neuve plan de travail en marbre

Confort énergétique :

DPE : Classe C – GES : Classe C

Située dans un environnement à 5 minutes à pieds du centre village, école, commerce, corps médical à proximité ainsi que le départ pour des ballades en campagne.

Proche des grands axes et gare de Rosult et Saint Amand les eaux à 10 minutes.

Cette maison est un havre de paix. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort.

N'attendez plus et venez découvrir cette pépite immobilière à Lecelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.