Lecelles : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Hermine DELESALLE vous propose: - Pavillon semi plain-pied avec Jardin sur Lecelles - 4 Chambres.

Charme et caractère pour cette maison de village située à Lecelles, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes du centre. Avec un superbe jardin de 1200 m², cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Construite en 1983, ce pavillon a été entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme.

*Description des Pièces*

- Au rez-de-chaussée :

¤ Hall d'entrée
¤ Séjour traversant lumineux
¤ Extension salon ou salle à manger
¤ Cuisine équipée neuve
¤ cellier
¤ WC
¤ Suite parentale en RDC

- À l'étage :

¤ 3 chambres
¤ Salle de bain

- Les extérieurs :

¤ Jardin de 1200m² paysager.
¤ 3 places de parking.
¤ Abris de jardin

**Avantages de la Propriété :**

¤ Aucun travaux à prévoir
¤ Chauffage en bas poêle a pellet
¤ Extension séjour 2024
¤ Cuisine Mobalpa 2024
¤ Evacuation et elec de 2024 neuf

**Localisation et Commodités :**

Idéalement située, proche de la Belgique, des axes routiers et gare de Saint Amand les eaux et/ou Rosult à environ 3Km. Centre village Lecelles à 1Km. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village d'exception à Lecelles. Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.