Maison 2 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Le Quesnoy

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison de ville 1930 avec jardin – Le Quesnoy

Emplacement recherché – Fort potentiel – Idéal investissement ou premier achat
À deux pas du centre-ville de Le Quesnoy, des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville de type 1930 constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Derrière sa façade discrète se cache une maison saine et fonctionnelle, offrant une base idéale pour un projet de rénovation et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un salon,
- Une salle à manger conviviale,
- Une cuisine séparée,
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et aux volumes agréables, laissant place à différents aménagements selon vos besoins.

À l'extérieur, un véritable atout en cOEur de ville avec une terrasse bien exposée et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou apporter une réelle plus-value locative.

Travaux de modernisation à prévoir, offrant :
une liberté totale d'aménagement,
un potentiel de valorisation intéressant,
une opportunité rare sur le secteur pour optimiser votre budget.

Les + :
Proximité immédiate du centre-ville
Commodités accessibles à pied
Jardin et terrasse
Chauffage individuel gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Combles aménageables

Secteur recherché pour la location ou l'accession

Une maison à fort potentiel, idéale pour créer un premier cocon ou réaliser un investissement rentable dans un secteur dynamique de Le Quesnoy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.