Maison en vente - Le Doulieu
350 000 € *
Le Doulieu : Maison 5 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Le Doulieu
LE DOULIEU ? VIE DE PLAIN-PIED ? TERRAIN DE 7 580 M² ? HANGAR DE 300 M²
Une maison familiale avec vie de plain-pied, plus de 7 500 m² de terrain et un hangar de 300 m² : un ensemble qui offre de nombreuses possibilités.
Située au Doulieu, à proximité de Bailleul, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers.
La maison développe environ 110 m² habitables et présente un avantage particulièrement appréciable : une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Vous y découvrirez également une pièce de vie lumineuse avec cheminée à feu de bois, une cuisine ouverte et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une buanderie ou un espace polyvalent.
La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une passante, permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail.
A L'EXTÉRIEUR, LA PROPRIÉTÉ PREND TOUTE SA DIMENSION.
Sur une parcelle d'environ 7 580 m², vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace en pâture, d'un garage et surtout d'un hangar d'environ 300 m².
Stationnement de plusieurs véhicules, stockage de matériel, atelier personnel ou projet nécessitant de l'espace : différentes utilisations peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations applicables.
L'intérêt de cette propriété est de réunir trois véritables atouts : le confort d'une vie de plain-pied, un vaste terrain et un bâtiment indépendant aux volumes importants.
Un ensemble à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et imaginer les projets qu'il pourrait accueillir.
Thomas WAJSBROT
** ** ** ** **
***@***.**.
L'immobilier en Flandres, autrement.
DPE C / GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Prix : 350 000 honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WAJSBROT Thomas, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WAJSBROT Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464471THW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Une maison familiale avec vie de plain-pied, plus de 7 500 m² de terrain et un hangar de 300 m² : un ensemble qui offre de nombreuses possibilités.
Située au Doulieu, à proximité de Bailleul, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès pratique aux principaux axes routiers.
La maison développe environ 110 m² habitables et présente un avantage particulièrement appréciable : une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Vous y découvrirez également une pièce de vie lumineuse avec cheminée à feu de bois, une cuisine ouverte et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une buanderie ou un espace polyvalent.
La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une passante, permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail.
A L'EXTÉRIEUR, LA PROPRIÉTÉ PREND TOUTE SA DIMENSION.
Sur une parcelle d'environ 7 580 m², vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un espace en pâture, d'un garage et surtout d'un hangar d'environ 300 m².
Stationnement de plusieurs véhicules, stockage de matériel, atelier personnel ou projet nécessitant de l'espace : différentes utilisations peuvent être envisagées, sous réserve des règles et autorisations applicables.
L'intérêt de cette propriété est de réunir trois véritables atouts : le confort d'une vie de plain-pied, un vaste terrain et un bâtiment indépendant aux volumes importants.
Un ensemble à découvrir pour apprécier pleinement ses espaces et imaginer les projets qu'il pourrait accueillir.
Thomas WAJSBROT
** ** ** ** **
***@***.**.
L'immobilier en Flandres, autrement.
DPE C / GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Prix : 350 000 honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 200 euros et 1 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WAJSBROT Thomas, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WAJSBROT Thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464471THW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thomas WAJSBROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00181 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thomas WAJSBROT
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 650 € par an.