Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Le Cateau-Cambrésis

Proche centre ville de Le Cateau, votre conseiller immobilier local Antoine Telle Optimhome vous propose :

Maison à finir de rénover d'environ 80m² habitables, 3 Chambres, cave et courette.
Investissement locatif ou 1ère acquisition tremplin.

Vous recherchez un bien avec une rénovation partielle pour de l'investissement locatif ?
Terminer les travaux entrepris ne sont pas un obstacle pour vous ?

RdC : Salon salle à manger séjour cuisine équipée sur 35m², wc, degagement accès courette & cave
1er : Deux chambres individuelles, salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque & mirroir)
2ème : Chambre sous mansardes

Tableau electrique récent, ballon d'eau chaude, VMC, chauffage radiateurs électrique à inertie sèche + convecteurs
Menuiseries double vitrage bois & velux, placo + isolant laine de verre (épaisseurs diverses)
Tout à l'égout, façade brique rejointoiement récent, toiture ardoises 40/40.
Taxe foncière 600€.

Une visite vous intéresse ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/antoine.telle (réf. 553273 )