Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Landrecies

Située à Landrecies, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Sur une parcelle de 321 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une chambre ou bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Côté technique, la maison dispose de fenêtres bois en simple et double vitrage, d'une chaudière gaz ancienne, et des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir.
L'extérieur comprend également un garage et une dépendance.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur goût ou pour à des fins de location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 595372 )