Achat maison 3 chambres - Lambres-lez-Douai
Achat maison 3 chambres - Lambres-lez-Douai
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Maison en vente - Lambres-lez-Douai

Lambres-lez-Douai : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Lambres-lez-Douai

Maison familiale à fort potentiel - 100 m2, 3 chambres, jardin et garage Vous recherchez une maison lumineuse et bien pensée, facile à mettre à votre goût ? Cette maison de 100 m2, à la distribution optimale, vous séduira par ses espaces de vie agréables. Un espace de vie convivial et lumineux Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 33 m2, très lumineuse, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Véritable coeur de la maison, la cuisine dînatoire de 18 m2 invite à profiter pleinement de chaque instant. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau. Un espace nuit bien agencé À l'étage, un agréable palier dessert une vaste chambre parentale de 22 m2, également climatisée, ainsi que deux chambres de 10 et 11 m2, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. Un extérieur agréable et un garage pratique Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 18 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement appréciable. À personnaliser selon vos goûts Construite avec soin, cette maison attend désormais vos idées pour révéler tout son potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la mettre à votre image et d'en faire un véritable cocon. Les atouts - Belle distribution des pièces - Climatisation réversible et poêle à bois - Jardin et garage - Quartier calme et agréable Laissez-vous inspirer par cette maison et venez la découvrir lors d'une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Sylvain PERRET ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ACTA Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).