Achat maison 4 chambres - Lambersart
Achat maison 4 chambres - Lambersart
Achat maison 4 chambres - Lambersart
Maison en vente - Lambersart
379 500 € *

Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Lambersart

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces

Description

Maison 4 chambres - Lambersart

iad France - Frédéric Janvier vous propose: Splendide Maison Traditionnelle de Caractère à Lambersart - Rénovée avec Goût - Parfait pour une Famille

Au cOEur du charmant quartier de Lambersart, découvrez cette superbe maison traditionnelle datant de 1930, entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure au cachet unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

D'une surface totale de 100m², cette maison sur 2 étages offre des espaces de vie généreux et lumineux pour répondre aux besoins d'une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un séjour/salon, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec douche Italienne et un lavabo double vasque pour plus de commodité. Les 4 chambres réparties sur les deux étages offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille.

L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain et très cosy. Les expositions apportent une luminosité agréable tout au long de la journée.

Côté équipements, cette maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable grâce à des radiateurs et un insert bois ou poêle à granulés.

L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle rénovée avec goût à Lambersart. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Janvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 903794907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 379 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Frédéric JANVIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
36
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).