Lambersart : Maison de 97 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Adeline Bossuyt vous propose: MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – EMPLACEMENT PREMIUM À LAMBERSART SECTEUR MAIRIE-BOURG

Nichée au cOEur d'une jolie courée pleine de charme, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Lambersart, à proximité immédiate de la mairie, du parc des Charmettes, des écoles, des commerces et des transports (métro, bus). Un secteur très recherché !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une maison chaleureuse et fonctionnelle :

* Une belle pièce de vie salon/séjour avec poêle à granulés
* Une cuisine entièrement équipée
* Une buanderie pratique
* Un WC séparé au rez-de-chaussée

À l'étage :

* Une chambre avec dressing
* Une salle de bain complète avec baignoire et douche
* Un second WC indépendant

Au dernier niveau :

* Deux belles chambres avec chacune leur mezzanine, parfaites pour optimiser l'espace ou créer des univers distincts (coin nuit, bureau, salle de jeux… )

À l'extérieur :

* Un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours
* Une terrasse conviviale
* Une dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, stockage…

Les + qui font la différence :

* Secteur prisé et emplacement rare
* Exposition idéale
* Proximité immédiate de toutes commodités

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.