Appartement 6 pièces de 146 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Duplex - Lambersart

Lambersart Canteleu Grand Duplex 146 m² Lumineux –
En Exclusivité uniquement en vente chez chez ARTHURIMMO

LAMBERSART Canteleu

Situé dans un cadre privilégié à Lambersart, cet appartement lumineux de 6 PIECES en Duplex, d'une superficie de 146 m², vous offre un espace de vie généreux et bien agencé.

Idéalement localisé sur l'avenue de Dunkerque, à deux pas de Lille et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro et bus), cet appartement fait partie d'une copropriété très calme, limitée à deux lots.

Caractéristiques principales :

• Terrasse de 15 m² environ donnant sur une vaste pièce de vie.
• Cuisine ouverte entièrement équipée (11 m²).
• Salon/Séjour spacieux, orienté sud-ouest (Cuisine ouverte et séjour de 45 m² ), avec insert à pellets, parfait pour vos moments de détente.
• 3 grandes chambres (12, 12 et 15 m²), dont l'une dispose d'une salle de douches privative.
• Une pièce passante polyvalente (bureau ou dressing) desservant sur une 4 ème chambre en duplex aménagée en suite parentale de 28 m² avec salle de douche, WC et dressing.
• Possibilité de créer une terrasse rooftop pour profiter d'une vue dégagée.

Atouts supplémentaires :

• 3 places de parking privées.
• Cave et cellier pour un stockage.
• Double vitrage phonique pour un confort acoustique optimal
• Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques et fibre optique.
• Toiture et assainissement en très bon état.

Emplacement idéal :

Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des stations de métro/bus Canteleu, des commerces, écoles et services divers, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

"Première offre possible à 350.000 €"