Lambersart : 4 pièces de 98 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Box

Lambersart – Résidence du Parc – Appartement T4 de près de 100 m² avec garage et cave

Au cœur de la très recherchée Résidence du Parc, entre la mairie de Lambersart et le Château Bonte, découvrez cet appartement d'environ 100 m² situé en rez-de-jardin.

La résidence bénéficie d'un superbe parc arboré privé, exclusivement réservé aux copropriétaires, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement comprend :

* séjour de plus de 30 m² ;
* cuisine équipée ;
* trois belles chambres ;
* une salle de bains ;
* une salle de douche ;
* nombreux rangements ;
* appartement entièrement parqueté.

En complément :

* cave ;
* garage fermé avec porte motorisée.

Des petits travaux de rafraîchissement permettront de remettre ce bien au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.

Les atouts :

* résidence recherchée ;
* environnement calme et verdoyant ;
* accès direct au parc de la résidence ;
* proximité des commerces, écoles, métro et bus ;
* garage fermé.

Un bien rare sur le secteur, à personnaliser selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4261€ soit 355€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 613214 )