Appartement en vente - Lambersart
Quartier "Champ de Courses"
216 000 € *
Lambersart : 4 pièces de 92 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Lambersart
CANON D'OR - Situé avenue Pottier, découvrez ce bel appartement familial de 91,50 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue.
Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et ses beaux volumes :
- Grand séjour lumineux de 25 m²
- Cuisine équipée Schmidt
- Trois chambres confortables de 12, 13 et 14m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendants
- Cave en rez-de-chaussée
- Garage individuel Inclus dans le prix
Aspects techniques :
- Menuiseries double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques(sauf cuisine)
La copropriété a bénéficié d'importants travaux :
Ravalement de façade en 2021 et réfection des enrobés du parking en 2020
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ensemble immobilier.
Cette prix de vente s'explique par un classement énergétique F qui permet d'accéder à une adresse très recherchée de Lambersart avec un budget particulièrement attractif.
Situation :
- École du Sacré-Cœur en face de la résidence
- À 10mn du collège et à 800m du lycée
- Bus à 1 minute (Gare Lille Flandres en environ 20 minutes)
- Métro à 1,5 km
- Commerces de proximité à quelques minutes
- CITADELLE - Bois de Boulogne à 300m
- Lille Centre à environ 15 minutes
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un acquéreur souhaitant privilégier l'emplacement et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage - Eau chaude et froide - charges de copropriété) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 610885 )
Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et ses beaux volumes :
- Grand séjour lumineux de 25 m²
- Cuisine équipée Schmidt
- Trois chambres confortables de 12, 13 et 14m²
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendants
- Cave en rez-de-chaussée
- Garage individuel Inclus dans le prix
Aspects techniques :
- Menuiseries double vitrage en PVC
- Volets roulants électriques(sauf cuisine)
La copropriété a bénéficié d'importants travaux :
Ravalement de façade en 2021 et réfection des enrobés du parking en 2020
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de l'ensemble immobilier.
Cette prix de vente s'explique par un classement énergétique F qui permet d'accéder à une adresse très recherchée de Lambersart avec un budget particulièrement attractif.
Situation :
- École du Sacré-Cœur en face de la résidence
- À 10mn du collège et à 800m du lycée
- Bus à 1 minute (Gare Lille Flandres en environ 20 minutes)
- Métro à 1,5 km
- Commerces de proximité à quelques minutes
- CITADELLE - Bois de Boulogne à 300m
- Lille Centre à environ 15 minutes
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un acquéreur souhaitant privilégier l'emplacement et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage - Eau chaude et froide - charges de copropriété) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) ** ** ** ** ** (réf. 610885 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 216 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 5 208 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Pascal VANNESTE
Performances énergétiques et climatiques
349
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).