Appartement en vente - Lambersart
310 000 € *
Lambersart : 4 pièces de 91 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Lambersart
iad France - Caty Cissoko vous propose: Canon d'Or – Dernier étage – Parc arboré – Garage + Parking
Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, au cOEur du très recherché secteur du Canon d'Or à Lambersart, cet appartement d'environ 90 m² prend place dans une résidence sécurisée, nichée au sein d'un parc arboré. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement apprécié.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète la distribution.
Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, apportant un meilleur confort thermique ainsi qu'une optimisation des consommations.
À proximité immédiate du parc de la Citadelle, dans une rue calme et recherchée, l'emplacement conjugue qualité de vie et praticité. Commerces, transports et stations V'Lille sont accessibles rapidement.
Un bien lumineux et équilibré, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing, au cOEur du très recherché secteur du Canon d'Or à Lambersart, cet appartement d'environ 90 m² prend place dans une résidence sécurisée, nichée au sein d'un parc arboré. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement apprécié.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante complète la distribution.
Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, apportant un meilleur confort thermique ainsi qu'une optimisation des consommations.
À proximité immédiate du parc de la Citadelle, dans une rue calme et recherchée, l'emplacement conjugue qualité de vie et praticité. Commerces, transports et stations V'Lille sont accessibles rapidement.
Un bien lumineux et équilibré, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Lambersart.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TC lambersart sous le numéro 499330025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 310 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 134
- Charges courantes annuelles : 3 268,6 €/an
Annonce proposée par
Caty Cissoko
Performances énergétiques et climatiques
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).