Lambersart : 4 pièces de 86 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces

Lambersart Canon d'or - Appartement de 86m² avec étude pour terrasse toiture

Dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart, découvrez cet appartement lumineux de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. la partie nuit dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains ains que des toilettes séparées.

l'ensemble a été rénové avec goût, alliant confort et sobriété, dans une ambiance contemporaine.

Ce bien est vendu loué, offrant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur recherché.

Un place de parking privée complète ce bien, un vrai plus dans le quartier !

La copropriété à taille humaine, assure une cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en restants à quelques minutes du centre-ville de Lille et Bois de Boulogne. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Delphine VLAMINCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 184 178 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 594105 )

Etat général : BEG