Appartement en vente - Lambersart
315 000 € *
Lambersart : Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Lambersart
iad France - Sebastien Krause vous propose: Lambersart – Canon d'Or
Appartement T4 avec balcon, garage, parking et cave – Vue Deûle & Citadelle
En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant.
Implanté dans une résidence de standing construite en 1990, sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une surface de 78,04 m², l'appartement se compose :
d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le parc,
d'une cuisine équipée et fonctionnelle,
d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains.
Les prestations sont complétées par un garage, une place de parking privative et une cave.
Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cOEur de Lambersart.
Appartement T4 avec balcon, garage, parking et cave – Vue Deûle & Citadelle
En exclusivité, situé dans le très recherché quartier du Canon d'Or, au sein d'un environnement exceptionnel face à la Deûle et à la Citadelle de Lille, découvrez ce bel appartement niché dans un parc verdoyant.
Implanté dans une résidence de standing construite en 1990, sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié.
D'une surface de 78,04 m², l'appartement se compose :
d'un séjour parqueté lumineux, ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le parc,
d'une cuisine équipée et fonctionnelle,
d'un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres et une salle de bains.
Les prestations sont complétées par un garage, une place de parking privative et une cave.
Le chauffage individuel électrique récent garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cOEur de Lambersart.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 71
- Charges courantes annuelles : 2 216,4 €/an
Annonce proposée par
IAD Sebastien Krause
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).