Appartement en vente - Lambersart
266 000 € *
Lambersart : Appartement 4 pièces de 120 m² - Séjour de 34 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Lambersart
iad France - Sebastien Krause vous propose: Lambersart – Canon d'Or
Situé au cOEur du très recherché quartier du Canon d'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'une surface de 119,7 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger séparée développant ensemble plus de 34 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une lingerie.
L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire.
Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée tout au long de l'année.
Idéalement desservi, le bien bénéficie de la proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation.
Situé au cOEur du très recherché quartier du Canon d'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce bel appartement d'une surface de 119,7 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger séparée développant ensemble plus de 34 m², d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'une lingerie.
L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire.
Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée tout au long de l'année.
Idéalement desservi, le bien bénéficie de la proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif ou un projet de colocation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 266 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sebastien Krause
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 2 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).