Appartement en vente - Lambersart
399 000 € *
Lambersart : Appartement 3 pièces de 108 m² - Séjour de 60 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Lambersart
Nouveauté en exclusivité !
À Lambersart, dans le cadre privilégié du Domaine du Ginkgo, Frédéric vous propose ce vaste appartement T3 de 108 m² situé dans une résidence haut-de-gamme très recherchée, à quelques pas de l'avenue de l'Hippodrome.
Ce bien rare dispose d'un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, deux balcons, et un grand garage fermé en sous-sol (1 à 2 voitures ou voiture + vélos) complètent ce bien.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (notamment cuisine et salle de bains), offrant une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle.
Cadre verdoyant, calme, transports à proximité (métro à 8 minutes à pied, bus, rocade)…
Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie au cœur de Lambersart. Nombre de lots de la copropriété: 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 581963 )
À Lambersart, dans le cadre privilégié du Domaine du Ginkgo, Frédéric vous propose ce vaste appartement T3 de 108 m² situé dans une résidence haut-de-gamme très recherchée, à quelques pas de l'avenue de l'Hippodrome.
Ce bien rare dispose d'un espace de vie exceptionnel de plus de 60 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle de douche, deux balcons, et un grand garage fermé en sous-sol (1 à 2 voitures ou voiture + vélos) complètent ce bien.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement (notamment cuisine et salle de bains), offrant une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle.
Cadre verdoyant, calme, transports à proximité (métro à 8 minutes à pied, bus, rocade)…
Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie au cœur de Lambersart. Nombre de lots de la copropriété: 233, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3096€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 581963 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 233
- Charges courantes annuelles : 3 096 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Frédéric DEHAEZE
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 880 et 2 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).