2 pièces de 40 m² - Séjour de 14 m² - Parking collectif - Lambersart

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Séjour de 14 m² Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Lambersart

T2 – Idéal investisseur – Secteur Canon d'Or / Lambersart. Découvre en exclusivité, cet appartement T2 de 40,17 m², situé dans le très prisé quartier Canon d'Or à Lambersart, offrant un emplacement idéal pour un investissement à forte demande locative.

L'appartement se compose de :
- un séjour de 14 m²
- une grande chambre de 15 m²
- une cuisine séparée
- une salle de bains
- le tout bénéficiant d'un chauffage collectif gaz.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
️ DPE : E
️ Zone non soumise à l'encadrement des loyers, permettant d'améliorer efficacement la rentabilité locative.

Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, inclus dans le prix de vente.

Un investissement solide dans un secteur très recherché !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 54

Annonce proposée par

ORPI BCS IMMOBILIER

225 bis Rue du Brun Pain - 59200 Tourcoing
Site web
Barème des honoraires

CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

305

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

49*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.