Lambersart : Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 14 m² - Parking collectif

Studio de 24,6 m² - Secteur Canon d'Or. Découvrez en exclusivité ce studio de 24,6 m² idéalement situé dans le secteur très recherché du Canon d'Or à Lambersart. Cet emplacement stratégique garantit un investissement sécurisé et rentable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, ce qui permet d'optimiser facilement le rendement locatif. Le diagnostic de performance énergétique est classé F.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien. C'est une opportunité rare pour un investissement serein dans ce secteur prisé.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.