Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 14 m² - Parking collectif - Lambersart

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Séjour de 14 m² Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 1 pièce Lambersart

Studio – Idéal investisseur – Secteur Canon d'Or / Lambersart. Découvrez en exclusivité ce studio de 24,6 m², idéalement situé dans le très recherché secteur Canon d'Or à Lambersart, offrant un emplacement stratégique pour un investissement sécurisé et rentable.

L'appartement se compose de :
- une entrée fonctionnelle,
- un séjour lumineux de 14 m²
- une cuisine séparée
- une salle de bains avec WC
- le tout bénéficiant d'un chauffage collectif gaz.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate.
️ DPE : F
️ Zone non soumise à l'encadrement des loyers, permettant d'optimiser facilement le rendement locatif.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien.

Une opportunité rare dans le secteur pour un investissement serein !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 97 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,33% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 54

Annonce proposée par

ORPI BCS IMMOBILIER

213 Avenue de Dunkerque - 59000 Lille
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

363

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

58*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.