Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - La Madeleine

Maison La Madeleine - 78 m² habitables, 3 chambres - ** € FAI
Une belle opportunité au coeur de la métropole lilloise !
Idéalement située dans le quartier recherché de La Madeleine, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à proximité immédiate de Lille, cette maison pleine de charme de 78 m² habitables répartis sur 3 niveaux vous séduira par son emplacement et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salon lumineux de 20 m², véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Dans la continuité, une cuisine fonctionnelle et bien équipée de 10 m² complète ce premier niveau.
À l'étage, une grande chambre de 12 m² vous accueille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le second étage abrite deux autres chambres :
Une belle chambre de 12 m²,
Et une chambre cosy de 8 m², avec en bonus une mezzanine de 5 m², idéale pour un espace bureau, un coin lecture ou un couchage supplémentaire.
Les atouts :
Quartier calme et très prisé
Proximité immédiate de Lille
Commodités accessibles à pied
Maison traversante et lumineuse
Agencement optimisé pour une famille ou un investissement locatif
Prix : ** € FAI
Un bien rare dans un secteur dynamique et en forte demande, idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne.
Contactez nous sans attendre pour organiser une visite ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison où il fait bon vivre ! Prix ** €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires ** €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1790 € - montant maxi : 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINTZE Franck, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.