Maison 2 chambres de 84 m² - Proche commerces - Garage - La Madeleine

iad France - Nicolas Derouvroy vous propose: À vendre – Maison souplex de charme à La Madeleine - 83 m²

Coup de cOEur assuré ! Vous recherchez un bien atypique, plein de caractère et sans travaux à prévoir ? Cette maison souplex de 84 m², située au cOEur de La Madeleine, est faite pour vous !

Nichée dans un quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied du tramway Saint-Maur et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous y découvrirez une entrée desservant :

- Un agréable séjour
- Une cuisine entièrement équipée
- 2 belles chambres
- Une salle de douche moderne et une salle de bain pour plus de confort
- Un wc indépendant
- Un grand dressing

Vous serez séduit par son agencement atypique, son cachet unique et son excellent état général.

Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en sus, un véritable atout dans le secteur.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.