Appartement 5 pièces de 103 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - La Madeleine

En Exclusivité - La Madeleine
Dans un environnement bucolique venez découvrir ce très beau dernier étage situé dans une résidence de 2009'.

Cette copropriété sécurisée et à l'abris des regards vous séduira par son calme, son emplacement stratégique au pieds des commerces ( supermarché, boulangerie, pharmacie etc..), des transports ( Bus, Gare) et des VLille.

L'appartement quant à lui bénéficie d'une superficie de 103m2 loin carrez ( 107m2 au sol). Il se compose d'une agréable entrée avec placards, wc séparé, deux chambres dont une avec placards et une avec son balcon, une buanderie, une chambre parentale avec son immense pièce dressing sur mesure, une salle de douche.

La pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine équipée ouverte fait 40m2 le tout donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud donnant sur le jardin.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien.

L'appartement est en très bon état technique.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW AVINA : Ludivine DESCHEMAKER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A