4 pièces de 104 m² - Séjour de 39 m² - Balcon - Proche commerces - La Madeleine

iad France - Pierre Dumont vous propose: Nouvelle Madeleine - Appartement T4 (possibilité T5) de 104m2, avec balcon et parking + garage en location -
Idéalement situé, à proximité du Vieux-Lille et du centre de La Madeleine, découvrez vite ce bel appartement coup de coeur : spacieux, fonctionnel et entièrement rénové !

Dans le détail, l'appartement est situé au 2ème étage et comprend une entrée avec placard, un cellier, un espace buanderie (pouvant être transformé en salle de douche supplémentaire), une belle pièce de vie de 39m2 avec cuisine équipée, donnant sur un balcon de 8,5m2, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres (dont une grande de 23m2 avec double accès pouvant être re-cloisonnée en 2 chambres).
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité de louer un garage fermé en supplément.

À noter : les travaux prévus dans la copropriété (isolation et réfection de la façade et des balcons) sont à la charge des propriétaires actuels.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.7€ par mois (soit 2588.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.