Appartement en vente - La Madeleine
Quartier "Grand Boulevard"
287 000 € *
3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - La Madeleine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces La Madeleine
iad France - Delphine Allard vous propose: LA MADELEINE ST MAUR – Appartement T3 lumineux avec terrasse, parking et cave.
TOP EMPLACEMENT - Résidence sécurisée datant de 1986 - avec ascenseur.
À deux pas du tramway et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 en excellent état, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, en retrait de rue.
L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée. La cuisine équipée, prolongée d'un espace repas, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, et des espaces de rangement intégrés.
Cave et place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble.
>> Entièrement rénové, on pose ses meubles !
Chauffage électrique (radiateurs récents) – cumulus neuf.
Charges de copropriété : 117€/mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, syndic). Pas de procédures en cours.
>> Me suivre via instagram: delphine.allard.immo
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.59€ par mois (soit 1399.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
TOP EMPLACEMENT - Résidence sécurisée datant de 1986 - avec ascenseur.
À deux pas du tramway et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 en excellent état, situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante, en retrait de rue.
L'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée. La cuisine équipée, prolongée d'un espace repas, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, et des espaces de rangement intégrés.
Cave et place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble.
>> Entièrement rénové, on pose ses meubles !
Chauffage électrique (radiateurs récents) – cumulus neuf.
Charges de copropriété : 117€/mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, syndic). Pas de procédures en cours.
>> Me suivre via instagram: delphine.allard.immo
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.59€ par mois (soit 1399.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 1 399,08 €/an
Annonce proposée par
IAD Delphine Allard
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).