Appartement 3 pièces de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - La Madeleine

iad France - Audrey Hermelin vous propose: Magnifique appartement T3 de 63m2 dans petite copropriété au cOEur de LA MADELEINE !
Totalement rénové, cet appartement est comme neuf, il vous offre une belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée.
Vous découvrirez également un bel espace nuit avec 2 chambres, une belle salle de douche avec une douche à l'italienne et des wc séparées.
Un espace sur le palier peut permettre d'aménager un petit bureau ou du rangement.
De plus, ce bien est vendu avec une cave privative de 25m2 environ, idéal pour le stockage.
Petite copropriété de 3 logements, avec syndic bénévole (faibles charges), un local vélos / poussettes est également à disposition des occupants. Pas de procédure en cours.
Secteur: tramway Saint Maur : 11 minutes à pied, Buisson : 15 minutes.
A proximité de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités : commerces, transports...
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations complémentaires !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.