La Madeleine : Appartement 2 pièces de 49 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement d'environ 49 m2, 1 chambre avec une place de parking sécurisée à La Madeleine.

Au sein du quartier Nouvelle Madeleine, quartier en plein essor.

**Avantages de ce Bien**
- Séjour baigné de lumière avec balcon
- 1 place de parking couverte
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone
- Garage à vélos
- Chaudière collective changée il y a 2 ans, adoucisseur collectif
- Appartement au calme

**Description des Pièces**
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 cuisine avec four, plaque de cuisson et frigo
- 1 salon/séjour

A deux pas du vieux Lille, à proximité de la gare Lille Europe.
A proximité de nombreux commerces ainsi qu'une sublime place du marché.

Idéal premier investissement, ou investissement locatif.

✔️Un peu de rafraichissement à faire.

Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.