Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-d'Armentières

Révélez le potentiel de cette perle rare à La Chapelle-d'Armentières !. Vous cherchez une maison à modeler selon vos envies ? Découvrez cette demeure de caractère située à deux pas de toutes les commodités. Que vous soyez une famille en quête de son futur cocon ou un investisseur averti, cette propriété de 101 m² est une opportunité rare sur le secteur.

Pourquoi choisir ce bien ?
Espaces de vie : Un séjour lumineux ️ offrant un beau volume pour vos moments de détente.

Côté nuit : 3 chambres confortables ️, idéales pour accueillir toute la tribu.

Le jardin : Un véritable havre de paix en centre-ville, parfait pour vos soirées d'été.

Le "Plus" rangement : Une cave vient compléter ce bien.

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.

Emplacement de premier choix
Tout est à portée de main ! Écoles pour simplifier vos matins et transports en commun pour vos déplacements rapides. Vivez la ville sans ses contraintes.

️ Votre projet de rénovation
Cette maison est une toile vierge. Travaux à prévoir pour transformer ce diamant brut en une résidence moderne et optimiser sa valeur patrimoniale.

Informations clés :
Prix (Maison) : ** € (Honoraires charge vendeur)

L'atout "Sérénité" (En option)
Besoin de stationnement ou d'un atelier ? Un garage volumineux, idéal pour sécuriser plusieurs véhicules ou pour les bricoleurs, est disponible à la vente en supplément du prix de la maison. Une opportunité rare en hyper-centre à ne pas laisser passer !

Energie:
Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 13 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 3530 € et 4830 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Ne laissez pas passer ce projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien (et de son option garage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr