Maison de 113 m² avec 2 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - La Bassée

Frédéric KRYSZKE, CAPIFRANCE, vous propose à la vente en plein centre de La Bassée, un immeuble mixte de 113 m2 environ. Situé au cœur du centre-ville de La Bassée, cet espace mixte offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner travail et vie résidentielle ou tout simplement pour transformer l'immeuble en habitation. L'immeuble se compose de la manière suivante : Un espace commercial spacieux, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Parfait pour développer une activité commerciale prospère. Un bureau fonctionnel offrant un espace dédié pour la gestion administrative de votre entreprise. Une Réserve pour le stockage ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques de votre activité. Un logement réparti sur deux niveaux comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et deux chambres de 10.50 et 16.28 m2 ( dont une passantes ). Idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la commodité de vivre sur leur lieu de travail. Points forts : Emplacement stratégique en centre-ville, offrant une visibilité optimale. Flexibilité d'utilisation avec des espaces dédiés pour le commerce, le bureau et la résidence. Forte rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce local mixte unique en son genre à La Bassée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à investir dans un espace polyvalent au cœur de la vie urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842873) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière