Maison 5 chambres de 155 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Houtkerque

iad France - Emilie Verheyde vous propose: À découvrir sans plus attendre, cette maison semi-individuelle construite en 1944 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur la commune de Houtkerque.

Édifiée sur une parcelle de 500m², cette maison développe 155m² habitables idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de marque Schmidt avec espace repas.
Toujours à ce niveau : un bureau ou pièce détente de 18 m², une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un dressing et WC indépendant.

À l'étage, un pallier spacieux avec rangements dessert 4 chambres (9,64, 10,2, 11m2 et 12,5m2) dont cette dernière avec grand dressing de 7m2.

Au 2nd étage, une grande pièce de 30 m² au sol ainsi qu'un espace grenier pour stockage.

À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin avec terrasse carrelée exposée Sud, d'un espace de stationnement, ainsi que d'une dépendance de 9 m² avec espace buanderie.

Côté technique : Toiture 10ans, Menuiseries Alu DV volets roulants électriques, poêle à pellets récent (2023), chauffage central électrique, cheminée feu de bois, ballon d'eau chaude récent, tout-à-l'égout et cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 L.

DPE: C – GES: A, Taxe foncière : 510 €

Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, disponible à partir de août 2026.

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement.
Premier contact par SMS souhaité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.