Houplin-Ancoisne : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une belle maison semi-individuelle à rénover de 103 m² sur une parcelle de 346 m².
Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 34 m², une cuisine de 28 m², une salle de bain et un wc le tout donnant sur un joli jardin arboré exposé sud ouest.
A l'étage 3 chambres.
Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand grenier aménageable de 37 m², un garage, une cave et une dépendance.
Bien avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel...
Un budget travaux est à prévoir.
Rare sur le secteur.
A quelques minutes à pied des transports en commun, proche de toutes commodités (Mairie, Ecole, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc...)Cette annonce référence 293955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr