Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Hornaing

À Hornaing, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette magnifique maison individuelle, sur plus de 1400m² de parcelle, aux volumes généreux et aux prestations de qualité.

Positionnée en retrait de rue, on accède à la propriété par le portail en fer forgé, nous donnant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en plus du double garage.

D'une surface habitable de 170m², elle offre un rez-de-chaussée baigné de lumière.
Pour commencer, un magnifique hall d'entrée cathédrale, spacieux nous accueille en nous donnant accès sur la pièce à vivre très confortable, articulant une cuisine équipée aux éléments nobles, et une véranda aux multiples ouvertures vers la parcelle et sa vue sur champs…
On continue à ce niveau avec une buanderie, très appréciable pour sa praticité au quotidien, une salle de douche et son lave mains.
De plus, le double garage, avec ses portes motorisées, nous permet d'accéder directement au cellier, mais également à une cave saine, présentant un atout supplémentaire pour cette magnifique traditionnelle.

Concernant l'étage, un large palier oriente les différentes pièces, notamment ses 4 chambres, allant de 13 à 17m², une salle de bains tout confort avec baignoire, douche et double vasque; un second WC indépendant est également présent.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage central au Gaz (Chaudière au sol DE DIETRICH de 2021)
- Adoucisseur
- Menuiseries double vitrage, volets roulants sur l'intégralité des châssis
- Véranda haut de gamme, posée en 2022
- Enrobé sol façade posé en 2022

Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393