Hornaing : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Composition du bien :

Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée
Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée
Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille
WC séparé
Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m²
Salle de bain
Cave pour stockage supplémentaire
Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter
Garage pour moto, rare sur le secteur

Les atouts :

Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide
Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge
Évolution possible grâce à la création d'une 3ᵉ chambre en rez-de-chaussée
Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) ** ** ** ** ** (réf. 605829 )