Hondschoote : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, cette maison de ville mitoyenne de 1977, érigée sur un terrain de 302 m² dans la commune de Hondschoote.

Elle dispose d'une entrée qui distribue sur la pièce de vie (33 m²) avec cheminée avec insert feu de bois et d'une cuisine séparée aménagée et équipée (10 m²). Une arrière cuisine et buanderie (4 m²).

A l'étage 3 grandes chambres (14 m², 11 m², 11 m²) et une salle de bain.

Un jardin fermé et sans vis-à-vis avec terrasse et grand abris en fond de jardin pour vos divers projets (rangement, atelier, stockage du bois… )

Un garage avec porte coulissante électrique (15 m²) + atelier dans le prolongement du garage (7 m²).

Menuiseries double vitrage à l'avant avec volets électriques.

Possibilité de rentrer son véhicule dans l'allée si besoin de son garage pour d'autres usages, nombreux stationnements dans la rue, environnement très calme et résidentiel.

Bien idéal pour une première acquisition ou investissement locatif, travaux de décoration à prévoir dans l'ensemble des pièces, et également dans la cuisine et la salle de bains. La maison a été très bien entretenue et vous partirez donc sur une très bonne base.

Une grande partie des menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques (rez-de-chaussée). Possibilité d'ouvrir le mur pour agrandir la pièce de vie sur la cuisine et former un "L".

Un très bon investissement, proche des commerces, écoles et du centre ville.

Faire vite ! Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927053