Herlies : Maison 5 chambres de 149 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lydia Danel vous propose: ***Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Herlies***

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Herlies, cette maison traditionnelle semi individuelle et semi -plain- pied de 149m² sur un terrain de 738m² offre un espace de vie chaleureux et familial. Datant de 1950, elle bénéficie d'un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de la modeler selon vos envies et besoins.

**Description des Pièces :**
- 7 pièces au total dont 5 chambres spacieuses et une en RDC
- 1 cuisine et arrière cuisine pour plus de praticité
- Salon lumineux avec cheminée offrant une ambiance conviviale
- Salle de bain et WC séparé
- Terrasse agréable de 26m² pour profiter des beaux jours
- Garage pour un stationnement sécurisé

**Avantages :**
- Espace extérieur généreux avec un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille
- Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé
- Situation calme et résidentielle, parfaite pour une vie sereine

**Localisation :**
Située à Herlies, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie équilibré pour toute la famille.

**Travaux à Prévoir :**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser ses équipements et sublimer ses espaces. Une opportunité pour donner vie à votre projet de vie et créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette charmante maison familiale à Herlies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Danel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 911681963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.